耕者有其田，居者有其屋，是老百姓最基本的民生需求。住房牽動著城鄉居民的心，關系到群眾的切身利益，是關乎國計民生的大事。黨的二十大報告提出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。
近年來，我區各族群眾從住房變遷中切實感受到黨的惠民政策帶來的實惠，群眾獲得感、幸福感倍增。自治區政協十二屆一次會議上，委員們聚焦推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度建言獻策。
要“住有所居”更要“住有宜居”
寬敞明亮的客廳，干凈整潔的廚房，溫馨雅致的臥室……午后的陽光從窗戶灑進來，一股暖意涌上心頭，這舒適的居住環境是馬紅玲做夢都不敢想的，如今已成為現實。
2012年，馬紅玲舉家從固原市隆德縣山區搬遷到石嘴山市大武口區星海鎮沐恩小區居住，當時她家共4口人，居住還算寬敞。近幾年來，她生了兩個孩子，三代6人同室居住在搬遷分配的54平方米的房子里，顯得非常擁擠，2020年5月他們終于改善了住房。
“以前住在沐恩小區，兩間房特別小，里面放三張床6個人住，環境也不是特別好，孩子上學很不方便。”馬紅玲告訴記者，住房條件的改善得益于2020年大武口區出臺的《大武口區關于解決“十二五”勞務移民“多人多代”住房困難的工作方案》，移民自行在大武口區內購買具有合法產權的商品房和其他有自主產權的房屋，并辦理不動產登記證，自行解決住房困難問題的，每戶給予一次性5萬元的補助。這個好政策幫助他們實現了“安居夢”。
記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，2022年，全區保障性租賃住房、公租房、棚戶區改造3項住房保障民生實事項目已全部完成目標任務。
保障性住房體系 托起青年人的“安居夢”
高校畢業生群體是城市未來發展的主力軍，由于找房缺乏社會經驗，對租金價格較為敏感、對社群文化需求較高，高校畢業生“租房難”“租房貴”“住不好”等問題近年來愈發凸顯。
2022年，時宇星從寧夏大學新華學院畢業，找到了一份汽車銷售的工作，令他感到不安的是一直沒找到合適的住房。其實，早在畢業前的3個月，他就通過網站和中介在看房，市區內獨立的住房每套都要1500元/月以上，“押一付三”意味著一次就要拿出6000元房租，對他來說壓力比較大，最后時宇星只能選擇與人合租。由于生活習慣不同及共用公共區域的使用問題，合租經常發生矛盾，兩個月他搬了3次家。作為想扎根銀川發展的新市民，時宇星的遭遇不是個例，而是租房大軍的一個縮影。
自治區政協委員李獻智建議，我區進一步統籌考慮、分類研究不同關鍵群體的需求，完善保障性租賃住房供給體系，提升受保障對象的居住體驗和租住服務、強化住房基礎設施建設和租賃市場治理水平。為新就業或自主創業高校畢業生住房保障采取發放住房補貼方式，為其提供保障性租賃住房，實現“租得到、租得起、租得好、租得穩”。
老舊小區改造“改”出滿滿幸福感
老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展，是廣大群眾期盼的民生工程，是城市更新行動的重要內容。
2022年10月，金鳳區新園小區進行老舊小區改造施工，市民李大爺每天都會關注施工進度。“看到自己住的老小區每天都在發生改變，外墻保溫有了，屋里感覺暖和多了。”李大爺說。
2022年，銀川市計劃對全市各縣(市、區)137個老舊小區進行改造，估算總投資7.5億元，改造內容包括外墻保溫、屋面防水、室外供水、排水、供熱、供氣、供電、通信弱電入地、自行車棚及老年人活動設施、景觀涼亭、休憩廣場等配套基礎設施。
“太期待小區改造完成的樣子了。”李大爺告訴記者，“過去上水上不來、下水下不去，冬天暖氣不熱、夏天房子熱得待不住，現在都都得到了改善，老年人對住房要求不高，買新房經濟壓力又太大，就希望通過改造實現基本居住功能正常。”
老舊小區改造也是自治區政協委員劉曉娟關注的熱點，通過前期調研了解，她建議持續完善老舊小區基礎設施，增設監控系統、宣傳欄、門禁系統、物業服務點等方式便捷居民生活，建立改造和維護相結合的長效機制，依法組建成立業主委員會，尊重原有社區構成邏輯、脈絡肌理及尺度風格，注重不同社區的可識別性打造。結合海綿城市改造、黑臭水體改造等專項計劃，通過增加老舊小區雨水落水管蓄水池、建設下沉式雨水花園、改造雨污分流管網、小區內路面進行海綿化改造等方式，提升老舊小區整體品質，實現可持續化綠色居住。記者 王 茜 |
